Das Neubauprojekt im Überblick
Willkommen in Ibbenbüren – Leben zwischen Natur und urbaner Vielfalt
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 21 hochwertigen Wohneinheiten, die mit stilvoller Ausstattung und einer attraktiven Lage begeistern.
Vielfältig wohnen - durchdachte Grundrisse
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 40–120 m² Wohnfläche für Singles, Paare und kleine Familien.
Nachhaltigkeit auf KfW-40-Niveau
Energieeffizient gebaut mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrische Rollläden.
Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung
Angenehme Wärme in allen Räumen – ganz ohne sichtbare Heizkörper.
Balkon oder Terrasse
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich – für frische Luft & Erholung.
Komfortabler Zugang mit Aufzug
Alle Wohnungen bequem erreichbar – barrierearm für jedes Alter.
Parken & Fahrradstellplätze direkt vor Ort
Kfz-Stellplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder befinden sich direkt an der Immobilie.
Offene Wohnbereiche mit stilvoller Ausstattung und viel Tageslicht.
Zeitlos gestaltete Bäder mit Fokus auf Komfort und Klarheit.
Außenansicht des Gebäudes
Die Architektur aus allen Perspektiven inklusive Grundrissen aller Geschosse sowie Ansichten von Norden, Osten, Süden und Westen.
Das Gebäude im Überblick
Nordansicht
Ostansicht
Südansicht
Westansicht
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Über Ibbenbüren
Die Stadt vereint alles, was Lebensqualität ausmacht: eine zentrale Lage, eine naturnahe Umgebung, eine starke Infrastruktur und wirtschaftliche Perspektiven.
Zentral & gut angebunden
Ibbenbüren liegt perfekt – mit direkter Anbindung an die A30 und schnellen Verbindungen nach Osnabrück, Rheine und Münster.
Natur & Erholung direkt vor der Tür
Der Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein und der Aasee in Ibbenbüren ist ein Ort der Entspannung. In beiden Orten genießen Sie eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur.
Starke Infrastruktur für den Alltag
Alles, was man braucht, ist vor Ort verfügbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Wirtschaft mit Zukunft
Vom traditionsreichen Industriestandort zum modernen Mittelstandszentrum: Ibbenbüren verbindet Stabilität mit Entwicklung.
Kultur, Freizeit & Familienfreundlichkeit
Vielseitige Kulturangebote, aktive Vereine und ein starkes Miteinander machen Ibbenbüren für jedes Alter lebenswert.
Umgebung & Infrastruktur
Osnabrück Innenstadt (28 Minuten Autofahrt)
Rheine Innenstadt (22 Minuten Autofahrt)
Autobahn A30 (6 Minuten Autofahrt)
Zugverbindungen:
16 Minuten Zugfahrt nach Rheine (Abfahrt alle 30 Minuten)
15 Minuten Zugfahrt nach Osnabrück (Zwei Züge die Stunde)
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen.
Wann ist der voraussichtliche Fertigstellungstermin?
Aktuell fehlende Information.
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung?
Ja, in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in Ibbenbüren tragen zur komfortablen Nahversorgung bei, sodass Sie keine langen Wege auf sich nehmen müssen.
Wie ist die Infrastruktur gegeben?
Ibbenbüren verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur A30 und die guten Bahnverbindungen sind auch Osnabrück, Münster oder Rheine bequem zu erreichen – ideal für den Alltag und den Beruf.
Kinderfreundliche Umgebung?
Ja, absolut. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. In der Nähe befinden sich Spielplätze, Kindergärten und Schulen sowie sichere Wege und Freizeitangebote für Kinder. Es ist ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen können.
Wie werden die Immobilien beheizt?
Die Immobilien werden nachhaltig mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt diese Anlage für ein angenehmes Raumklima – energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.
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